Q: Что такое неустойка?

Неустойка — это денежная санкция, которая налагается на застройщика или другую сторону по договору за нарушение условий договора. Размер неустойки обычно определяется заранее в договоре. Иногда неустойка может быть выражена в процентах от стоимости договора или дополнительных расходов, понесенных другой стороной в связи с нарушением условий договора.

Question 1

Что можно потребовать с застройщика при просрочке сдачи дома?

Accepted Answer

За просрочку передачи объекта с застройщика можно взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы, а иногда и убытки. Требовать неустойку с застройщика можно, не только после подписания акта приемки-передачи квартиры, но и в любое время после первого дня просрочки.

Question 2

Получили ключи, а в новой квартире сплошные недостатки?

Accepted Answer

В этом случае нужно сначала предъявить застройщику требование об устранении недостатков или выплате компенсации за их нивелирование своими силами. В случае, если застройщик в добровольном порядке свои обязательства не исполнил, Вы можете подать иск в суд. В этом случае ему грозит неустойка, штраф и возмещение судебных расходов.

Question 3

Что такое неустойка?

Accepted Answer

Неустойка &mdash; это денежная санкция, которая налагается на застройщика или другую сторону по договору за нарушение условий договора. Размер неустойки обычно определяется заранее в договоре. Иногда неустойка может быть выражена в процентах от стоимости договора или дополнительных расходов, понесенных другой стороной в связи с нарушением условий договора.

Question 4

Как рассчитать размер неустойки за просрочку сдачи дома?

Accepted Answer

Размер неустойки за просрочку сдачи дома рассчитывается по формуле, установленной законом с учетом условий договора. В Интернете существует большое количество онлайн-калькуляторов для расчета неустойки, но не все из них правильно применяют формулу расчета. Перепроверяйте, если воспользовались такими сервисами.

Question 5

Какие права имеют дольщики при взыскании неустойки с застройщика?

Accepted Answer

Дольщики имеют право на взыскание неустойки с застройщика в случае нарушения договорных обязательств с его стороны. Дольщики также вправе требовать расторжения договора и возврата аванса в случае существенного нарушения застройщиком своих обязательств. Если дольщиком является физическое лицо, то его права подлежат защите в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Споры с застройщиком

Часто задаваемые вопросы